Сдача в краткосрочную аренду: доверяй, но проверяй

 Если вы сдаете жилье в краткосрочный найм – этот пост может быть вам интересен.
Данный вид аренды жилья ​ популярен и о нем следует говорить.
​ ​ ​ Чтобы без вашего согласия квадратные метры не были сданы в субаренду, будьте внимательны и всегда контролируйте свою недвижимость.
     Есть несколько коротких рекомендаций, которые могут быть полезны:
В чате на электронных площадках при согласовании даты заезда и всех условий проживания клиента обсуждайте количество гостей, его сопровождающих.
​ Даже если в заявке на бронирование количество ожидаемых гостей уже указано, уточняйте дополнительно. Информация не будет лишней.
Обращайте внимание, совпадают ли данные клиента, заявленные в брони на проживание и, кто фактически планирует проживать в арендованной квартире.
В идеале эти данные должны совпадать.
Обязательно подписывайте договор, акт приема передачи и анкету гостя.
В договоре указывайте данные клиента/клиентов, причем всех, кто заявлен на проживание и отметьте в договоре среди ключевых условий ​ пункты, касающиеся ответственности клиента и даты проживания, на которые жилье передается в аренду.
А в разделе «подписи сторон» предоставьте право подписи всем совершеннолетним лицам, проживающим совместно с гостем. Поверьте, солидарная ответственность лишней не будет.
​ Иногда при работе с крупными сайтами агрегаторами собственники вообще не подписывают с клиентами никаких документов, полагаясь на известность или имидж сайта-посредника.
А, иногда, видимо, и просто считают достаточным наличие подтверждающей брони в личном кабинете на таком сайте.
Это неверный подход. Не рискуйте и всегда и обязательно подписывайте договор.
При несовпадении данных лица, оплатившего аренду/бронь​ (полностью или частично) и фактически проживающего, в договоре отметьте это обстоятельство.
Если собственник жилья доверяет управление арендными отношениями агенту или компании, то на эти действия должны быть ссылки в договоре, где будут указаны все условия и обязательства сторон.